전세피해 주택임차인 주거비 지원을 받기 위해서는 전세사기 피해자등 결정문이 있어야 해요. 전세대출 이자는 3% 이내에서 최대 300만원까지, 월세는 매월 25만원 한도로 최대 300만원까지 실비로 지원받을 수 있거든요. 저도 처음엔 복잡해 보였는데 막상 알아보니 신청방법과 구비서류만 제대로 준비하면 생각보다 어렵지 않더라구요.
전세피해 주택임차인 주거비 지원이란
전세사기 피해자를 위한 주거비 지원제도
전북특별자치도에서 운영하는 이 지원제도는 전세사기 피해자들의 주거비 부담을 덜어주기 위한 실질적인 도움을 주는 정책이에요. 제가 알아본 바로는 전세사기로 인해 어려움을 겪고 있는 피해자들이 생활안정을 찾을 수 있도록 현금으로 실비를 지원해준다고 하더라구요.
🏠 월세 지원: 매월 25만원 한도 최대 300만원
🎯 지원방식: 현금 실비 지원
📍 지원기관: 전북특별자치도 및 시군 담당부서
피해자 결정과 지원 범위
이 지원을 받으려면 우선 전세사기 피해자등으로 공식 결정을 받아야 해요. 피해자 결정을 받은 후에도 현재 전세대출을 진행 중이거나 월세로 거주하고 있는 경우에만 신청할 수 있거든요. 실제로 지인이 신청했을 때도 이 두 조건을 모두 확인받고 나서야 지원이 가능했다고 하더라구요.
지원 대상자 확인하기
전세사기 피해자등 결정 기준
전세사기 피해자등으로 결정받으려면 임대인의 사기나 배임으로 인해 전세보증금을 돌려받지 못하는 상황이어야 해요. 경찰서나 관할 수사기관에 고발장을 접수하고, 주택도시보증공사(HUG)나 관련 기관에서 피해 사실을 확인받아야 하거든요. 제가 알아본 바로는 이 과정에서 피해 규모와 상황을 정확히 입증하는 것이 중요하다고 해요.
⚠️ 전세보증금 회수 불가능 상태
⚠️ 수사기관 고발 또는 신고 완료
⚠️ 관련 기관의 피해자 결정문 보유
현재 주거 형태별 지원 자격
피해자 결정을 받았다고 해서 모두가 지원받을 수 있는 건 아니에요. 현재 전세대출을 진행 중인 세대이거나 월세로 거주하고 있는 세대만 신청할 수 있거든요. 실제로 지원받은 분들을 보면 크게 두 그룹으로 나뉘더라구요.
| 주거 형태 | 지원 내용 | 지원 한도 |
|---|---|---|
| 전세대출 진행 중 | 대출이자 지원 | 3% 이내 최대 300만원 |
| 월세 거주 중 | 월세 지원 | 매월 25만원 최대 300만원 |
신청방법과 구비서류 준비
지역별 신청 방법 차이점
전북특별자치도 내에서도 지역마다 신청방법이 조금씩 달라요. 전주시는 온라인 접수가 가능해서 편리하지만, 다른 시군은 구비서류를 직접 가져가서 담당부서에 방문 접수해야 하거든요. 제가 확인해보니까 전주시 거주자들이 온라인으로 신청할 수 있어서 상당히 편리하다고 하더라구요.
🏢 기타 시군: 담당부서 방문 접수
📞 문의처: 전북특별자치도 건설정책과
☎️ 전화번호: 063-280-3464
필수 구비서류 체크리스트
신청할 때 필요한 서류들이 꽤 많아요. 미리 준비해두지 않으면 여러 번 방문해야 하거든요. 특히 전세사기 피해자등 결정문 사본은 필수이고, 대출이자 지원을 받으려면 금융거래확인서와 이자납부 증빙서류를 정확히 준비해야 해요.
📄 주민등록등본
📄 가족관계증명서 (필요시)
💳 대출사실확인서 (금융거래확인서)
💰 대출이자납부 증빙서류
📜 전세사기피해자등 결정문 사본
📄 피해주택 및 이주주택 임대차계약서 사본
🏦 통장사본
📝 개인정보수집이용 등 동의서
서류 발급 및 준비 요령
서류를 준비할 때 몇 가지 주의할 점이 있어요. 주민등록등본과 가족관계증명서는 최근 3개월 이내 발급받은 것만 인정되거든요. 대출사실확인서는 대출받은 금융기관에서 발급받아야 하는데, 인터넷뱅킹으로도 출력할 수 있다고 해요. 실제로 제가 알아본 바로는 미리 온라인으로 준비할 수 있는 서류들은 먼저 받아두는 것이 좋더라구요.
대출이자와 월세 지원 내용
대출이자 지원 상세 내역
대출이자 지원은 실제로 지불하고 있는 이자 중에서 3% 이내에서만 지원받을 수 있어요. 예를 들어 대출금리가 5%라면 3%까지만 지원받고 나머지 2%는 본인이 부담해야 하거든요. 최대 지원 한도는 300만원으로, 월 이자가 25만원이라면 12개월간 지원받을 수 있다는 계산이에요.
| 대출금리 | 지원 이자율 | 본인 부담 | 월 지원액 예시 |
|---|---|---|---|
| 4% | 3% | 1% | 대출액 1억 기준 25만원 |
| 5% | 3% | 2% | 대출액 1억 기준 25만원 |
| 6% | 3% | 3% | 대출액 1억 기준 25만원 |
월세 지원 계산 방법
월세 지원은 실제 월세의 25만원 한도 내에서 지원받을 수 있어요. 월세가 30만원이라면 25만원까지만 지원받고 5만원은 본인 부담이에요. 총 지원 한도가 300만원이니까 12개월간 지원받을 수 있는 계산이거든요. 지인이 월세 20만원 집에 살면서 신청했는데, 실제 월세 전액을 12개월 동안 지원받았다고 하더라구요.
🏠 월세 25만원: 25만원 × 12개월 = 300만원 지원
🏠 월세 30만원: 25만원 × 12개월 = 300만원 지원
💡 본인 부담: 월세가 25만원 초과시 초과분만
신청 시 주의사항과 문의처
신청 기간과 처리 절차
신청 기간은 접수기관마다 조금씩 달라요. 전주시는 연중 상시 접수하지만 다른 시군은 별도 공고를 통해 접수 기간을 정하거든요. 제가 확인해본 바로는 신청서 접수 후 약 2-3주 정도 심사를 거쳐서 지원 여부가 결정된다고 해요. 승인되면 지정한 계좌로 현금이 입금되더라구요.
⚠️ 지원 기간 중 주거 형태 변경시 신고 필수
⚠️ 중복 지원 신청 불가 (타 지역 동일 지원 포함)
⚠️ 서류 미비시 접수 불가 및 재신청 필요
문의처 및 담당부서 연락처
궁금한 사항이 있을 때는 전북특별자치도 건설정책과로 문의하면 돼요. 전화번호는 063-280-3464이고, 업무시간은 평일 오전 9시부터 오후 6시까지예요. 각 시군별 담당부서 연락처는 거주지역 시청이나 군청 홈페이지에서 확인할 수 있거든요.
🕒 문의 가능 시간: 평일 09:00~18:00
💻 전주시 온라인 접수: 전주시청 홈페이지
🏢 기타 시군: 각 지역 시청·군청 담당부서
자주묻는 질문
주택도시보증공사(HUG), 경찰서 수사기관, 또는 관할 지방자치단체에서 피해 사실 확인 후 결정문을 발급받을 수 있습니다. 우선 경찰서에 고발장을 제출하고 수사 진행 상황을 확인하시기 바랍니다.
동일한 피해 사안에 대해서는 중복 지원을 받을 수 없습니다. 다만 성격이 다른 지원제도(예: 긴급생계지원, 법률지원 등)는 별도로 신청할 수 있습니다.
신청서 접수 후 서류 심사를 거쳐 약 2-3주 후에 지원 여부가 결정됩니다. 승인되면 익월부터 지정 계좌로 지원금이 입금됩니다.
이 지원제도는 전북특별자치도 거주자만 신청할 수 있습니다. 다른 지역 거주자는 해당 지역의 전세피해 지원제도를 확인하시기 바랍니다.
전북특별자치도 내에서 이사하는 경우 변경 신고를 하면 계속 지원받을 수 있습니다. 다만 타 시도로 이사하는 경우에는 지원이 중단됩니다.
현재 주거 형태에 따라 하나만 선택할 수 있습니다. 전세대출 진행 중이면 이자 지원, 월세 거주 중이면 월세 지원을 받게 됩니다.